杨家坪核心商圈 · 珠江花园成熟茶楼整体转让

450平米黄金布局，12间包房+大厅，稳定客源即接即营！

1、顶级成熟社区环绕，客源基础雄厚：坐落于 珠江花园，该小区是杨家坪板块知名的中大型成熟社区，入住率高，居民消费能力强且稳定。紧邻九龙坡区府及周边多个机关单位宿舍，带来稳定的政务及商务潜在客群。步行可至 西城映画、佳宇广场、金都香榭、保利花半里 等多个高品质住宅区，辐射半径内常住人口密集。

2、经营面积： 458平方米，租金12500，一年免一个月租金。布局合理，空间利用率极高。包房配置： 共计12个独立包房，私密性好。其中特设 2个灵活连包，可满足朋友聚会、小型商务宴请等多场景需求。大厅区域： 宽敞明亮，氛围轻松。硬件设施： 共计17张全自动麻将机，设备保养良好，无需额外投入。空调、通风、监控、消防等设施一应俱全，符合规范。

3、本店已稳定经营多年，积累了深厚的周边客群，接手即可延续盈利，是您投资社区商业的绝佳选择。